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建売住宅

LDK20帖以上の開放的な住まい

耐震等級3・制震ダンパー ミライエ・認定低炭素住宅・太陽光発電・床暖房・エアコン1台・LDK家具、カーテン、照明付き

所在地:明石市大久保町森田

最寄駅:JR 山陽本線 西明石駅 徒歩 20 分

■-   ■敷地面積/146.01㎡   ■建物面積/109.62㎡   ■駐車場/普通車:2台

販売価格:

5,480万円(税込)

プラン

仕様

  • ◇住宅設備機器保証◇
    給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

  • ◇認定低炭素住宅◇
    光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
    ※太陽光発電パネル(ソラエネnext)
    ※令和6年9月現在の情報です。

  • ◇耐震等級3◇
    住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。

  • ◇制震ダンパー ミライエ◇
    住友ゴム社の地震の揺れを最大95%吸収・低減する制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」​を採用。熊本城の耐震改修工事にも採用されている技術を採用した制振ダンパーで​繰り返し起こる余震に負けない強い住まいを実現します。

  • ◇ガス温水床暖房◇
    床暖房は、床全体からじんわりと温まるため、部屋全体が均一に暖かくなります。
    ガスを使用するため、電気式に比べてエネルギー効率が良く、運転コストを抑えることができます。

  • ◇アクセント壁・天井◇
    お気に入りのインテリアを、より際立たせるアクセント壁や天井を設けています。

  • ◇家具・カーテン・照明付◇
    インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。(LDKのみ) 
    ※家具、カーテン、照明器具、エアコンの内容、個数、デザインなどは、物件によって異なります。詳しくはお問い合わせください。

  • ◇カップボード◇
    キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。

  • ◇リビングハイドア◇
    リビングドアの高さをタテに伸ばすことで、空間をより広く感じることができます。

  • ◇ハイサッシ◇
    天井をより高く感じる開放感と高級感を兼ね備えた天井いっぱいまでの窓。

  • ◇デザイン天井◇
    天井高さをあえて下げることで、空間に変化をもたらしてくれます。
    カップボードの吊り戸棚が、使いやすい高さになるのも嬉しいですね。

  • ◇フラット対面キッチン◇
    インテリアの一部のようなキッチンで、よりおしゃれな空間を演出します。

  • ◇ワイド洗面化粧台◇
    混み合う朝も二人並んで支度が出来る幅広の洗面化粧台で、スムーズなお出かけ準備が叶います。

  • ◇ガス衣類乾燥機 乾太くん◇
    洗濯物をわずかな時間で乾燥。家事の時間を大幅に短縮できます。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がる人気の家電です。

  • ◇室内物干し金物◇
    室内干しに便利な天井付け物干し金物。使わないときは簡単に取り外しができるので、ジャマになりにくく、すっきりとさせることができます。

  • ◇宅配ボックス◇
    外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。

  • ◇EVコンセント◇
    帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。

  • ◇ミラブルzero◇
    ミラブルzeroの特徴は、これまでになかったウルトラファインバブルを含んだ3つの水流を搭載。1μmより小さな泡が、皮脂やシワの奥の汚れを隅々まで洗い流します。
    ※期間限定でプレゼントいたしますが、在庫がなくなり次第終了となります。

  • ◇省エネ性能ラベル◇
    国が定める省エネ基準からどの程度削減できているかの指標を、エネルギー消費量は星の数で、建物の断熱性能を1~7段階で示しています。

<内観イメージ>

  • ※イメージパース

  • ※イメージパース

周辺施設

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  • 明石市立大久保小学校 1240m

  • 明石市立大久保中学校 1440m

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  • キリン堂明石森田店 530m

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  • エディオン西明石店 490m

  • ウエルシア明石沢野店 990m

  • 業務スーパー西明石小久保店 1080m

物件概要

所在地 明石市大久保町森田
交通 JR 山陽本線 西明石駅 徒歩 20 分
価格 5,480万円 (税込)
建物面積 延床面積 109.62 ㎡ ( 約33 坪 ) 敷地面積 146.01 ㎡ 44.16 坪
間取 車庫 普通車:2台
構造 2階建 木造 引渡可能年月 契約後
現況 建築中 完成年月 2024年11月(予定)
上水 公営 下水 直放
ガス 都市ガス 私道
用途地域 第一種中高層 住居専用地域 規制 22条区域、2高度
地目 宅地 建築確認番号 2024年07月17日 第HK24-20442号
取引形態 土地:売主 / 建物:売主 物件番号 2581-2060

情報反映日:2024年09月05日
 次回更新予定日:2024年09月19日

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