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価格改定

家事がもっとはかどる回遊動線の住まい

耐震等級3・制震ダンパー ミューダム・ZEH住宅・太陽光発電・エアコン1台・LDK家具、カーテン、照明付き

所在地:加古川市別府町新野辺

最寄駅:山陽電鉄 本線 浜の宮駅 徒歩 21 分

■4LDK   ■敷地面積/197.07㎡   ■建物面積/107.64㎡   ■駐車場/普通車:2台

販売価格:

3,740万円(税込)

プラン

仕様

  • ◇住宅設備機器保証◇
    給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

  • ◇ZEH住宅◇
    光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
    ※太陽光発電パネル(ソラエネnext)
    ※令7年12月現在の情報です。

  • ◇耐震等級3◇
    住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。

  • 制震ダンパーミューダム
    アイディールブレーン社の世界初の”金属流動”を利用した次世代型木造住宅用制震ダンパー「μDAM(ミューダム)」を採用。兵庫県南部地震(1995年)を再現した振動台実験には48回耐え、最大の揺れが80%も低減されました。

  • ◇アクセント壁・天井◇
    お気に入りのインテリアを、より際立たせるアクセント壁や天井を設けています。

  • ◇家具・カーテン・照明付◇
    インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。(LDKのみ)
    ※家具、カーテン、照明器具、エアコンの内容、個数、デザインなどは、物件によって異なります。詳しくはお問い合わせください。

  • ◇フラット対面キッチン◇
    インテリアの一部のようなキッチンで、よりおしゃれな空間を演出します。

  • ◇カップボード◇
    キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。

  • ◇ガス温水床暖房◇
    床暖房は、床全体からじんわりと温まるため、部屋全体が均一に暖かくなります。
    ガスを使用するため、電気式に比べてエネルギー効率が良く、運転コストを抑えることができます。

  • ◇EVコンセント◇
    帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。

  • ◇宅配ボックス◇
    外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。

  • ◇ミラブルzero◇
    これまでになかったウルトラファインバブルを含んだ3つの水流を搭載。1μmより小さな泡が、皮脂やシワの奥の汚れを隅々まで洗い流します。
    ※期間限定でプレゼントいたしますが、在庫がなくなり次第終了となります。

  • ◇省エネ性能ラベル◇
    国が定める省エネ基準からどの程度削減できているかの指標を、エネルギー消費量は星の数で、建物の断熱性能を1~7段階で示しています。

<Photo>

周辺施設

  • 別府幼稚園 660m

  • 加古川市立別府西小学校 630m

  • 加古川市立別府中学校 1570m

  • アリオ加古川 1810m

  • DCM別府店 1760m

  • ナフコツーワンスタイル南加古川店 1650m

  • ラ・ムー加古川店 1550m

  • 医療法人社団せいわ会たずみ病院 600m

ファミリーマート加古川新野辺店 400m

物件概要

所在地 加古川市別府町新野辺
交通 山陽電鉄 本線 浜の宮駅 徒歩 21 分
価格 3,740万円 (税込)
建物面積 延床面積 107.64 ㎡ ( 約33 坪 ) 敷地面積 197.07 ㎡ 59.61 坪
間取 4LDK 車庫 普通車:2台
構造 2階建 木造 引渡可能年月 契約後
現況 完成済 完成年月 2025年11月
上水 公営 下水 直放
ガス 都市ガス 私道
用途地域 第一種 住居地域 規制 宅地造成等規制法
4種高度、22条区域
地目 宅地 建築確認番号
取引形態 土地:売主 / 建物:売主 物件番号 2649-2142

情報反映日:2025年12月08日
 次回更新予定日:2025年12月22日

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